當我們暢想未來家居行業發展，智能家居是不可繞過的話題。在消費者角度來看，智能家居給人們的生活帶來了更加方便、舒適、安全的人居體驗。在家居從業者的角度來看，當前傳統家居產品增速趨緩，增長空間受限的情況下，智能家居被給予充當行業新鮮血液，驅動家居行業新一輪增長的期望。

智能家居產業發展歷程及未來發展方向

智能家居以住宅為平臺，通過將傳感技術、AI、物聯網、大數據、虛擬現實技術融入家居產品構建高效的住宅設施和家庭日常事物管理系統，使家居生活的安防更加智能、起居更加便捷、舒適感提升。

1.1智能家居市場經歷了萌芽、開創期、徘徊期、融合演變期

萌芽期：行業處在對產品及概念的初步認知階段。專業的智能家居生產商還未出現，在深圳有一兩家從事美國智能家居代理銷售的公司為居住國內的歐美用戶提供進口零售服務。

開創期：在深圳、上海、天津、北京、杭州、廈門等地先后出現了50多家智能家居研發生產的企業，而國外智能家居企業基本未進入國內市場。智能家居的市場營銷、技術培訓體系也日漸完善。

徘徊期：2005年以后，國內智能家居企業因為瘋狂增長而陷入惡性競爭，到2007年就有20家智能家居生產商退出市場。此時，國外的智能家居品牌開始暗中對中國市場進行布局。

融合演變期：2011年以來，智能家居走出徘徊，進入到一個相對較快的發展階段。而技術標準與協議開始主動融合，行業并購現象逐漸成為常態。

1.2智能家居產品發展的三個階段

一是以產品為中心的單品智能階段

傳統的智能家居時代，產品設計尚未從用戶日常需求出發。此階段實現單品的自動化和智能化是主要特征，但僅僅單品智能化遠遠不能滿足用戶對智能家居的要求。而在以產品為中心的單品智能時代，真正的核心是如何切合用戶痛點。但是，當時的智能單品過多的強調產品功能，追求設計上的花哨。且面對沒有明確需求的客戶，加上定制化難度提高，會大量增加企業成本。

二是以場景為中心的互聯智能階段

進入此階段，智能家居已經發展為一套完整的解決方案，智能家居開始利用底層技術能力為家居生活構建智能生態環境。基于物聯網智能家居的目標是發展綠色全無線技術、包括感知、通信等，這不僅要求極低功耗、而且要求全無線覆蓋、高可靠連接、強安全通信、大組網規模，并能實現自我修復。利用物聯網技術實現多種家居產品聯動的同時，用戶可以自定義多個使用場景，實現定制化、個性化，即實現一部分簡單的“類AI”操控。

三是以用戶為中心的智慧家庭階段

家居智能化的任務就是為用戶構建一個更加舒適、安全、便捷高效的生活環境，這里商業邏輯的核心已經由產品轉變為用戶，而產品也有智能化單品向構建智慧家庭轉變。這里人工智能將通過人機交互方式和決策執行兩個維度對智能家居行業產生深刻影響。

智慧家庭的智能產品的決策執行將建立在以大數據技術對用戶行為及習慣分析的基礎上，在互聯互通的基礎上。憑借大數據、云計算、人工智能等技術，智能家居有望進一步進化而步入智慧家庭時代。

1.3智能家居未來發展方向：從弱智能化向智能化發展，家電生態系統成競爭焦點

隨著物聯網、大數據、云計算、AI的快速發展和應用，智能家居的智能化水平將出現質的飛躍，傳統制造企業正在加快腳步向智能化進行轉型，傳感技術、智能控制技術、物聯網和大數據技術等新科技獎越來越多的與家電產品融合。而隨之智能化水平的提高將簡化智能家居的使用的學習和適應難度，進而覆蓋更廣泛的客戶，從而促使智能家居產品化繁為簡滿足人們精細化、健康管理、娛樂休閑、安防等需求。

為了爭奪智能家居市場蛋糕，家電產品已經呈現集體智能化趨勢，搭建智能家電生態系統已經成為產業競爭的焦點。

核心部件依賴進口、缺乏統一接入標準成產業發展壁壘

2.1核心零部件被國外把持前沿技術缺乏硬實力

智能家居產品的核心部件，如傳感器、無線模塊等大多被國外掌握，國內對國外技術則是長期的依賴。其次，智能家居行業內所謂的“前沿技術”，實際上是一個宣傳概念，當行業充斥著各類濫竽充數的營銷投機分子，這種混亂必然導致消費者持幣觀望。

智能家居是聚合了物聯網技術、信息技術、數字技術、語音技術、感應技術等科技的技術密集型的產業，沒有真公司，單純靠營銷的企業必然在市場的大浪淘洗之下率先出局。

除了營銷投機分子，有些企業則通過外部導入技術的方式進行轉型，如家具、衛浴企業，這些企業本身對技術的應用缺乏創新，先天缺乏技術企業基因，其產品智能化水平可想而知。

2.2單品稀缺、實用性產品難普及

市面上的產品雖然層出不窮，其實用性水平往往不足，這種嚴重偏離消費者實際需求的產品普及開來本來就是難于登天。目前，各大智能家居企業的精力集中在對設備的連接上，依舊致力于家用設備的聯網協同上，去單純的追求炫酷的炒作界面。而忽視了智能家居追求的是全方面提升用戶生活體驗，使家居生活更加便捷、高效、實用。

家庭化、智能化是未來的趨勢，但不是貼上智能標簽就能夠被市場認可，如智能筷子、智能雞蛋盒、智能杯墊等，這些產品雖然新穎有創意，但實用性并不強。既貼合用戶的實際需求又經濟實惠，這樣的產品自然能夠獲得消費者認可，而目前市面上正是缺少實用需求性高的產品，所以難以普及。

2.3缺乏統一的標準接入協議行業格局嚴重割據

智能家居產品與智能生活的最大區別在于，產品是獨立的，而生活需要把相關產品連接起來。要想讓各類智能家居產品在使用時成為體系，就必須依賴一定的通訊協議，從而將終端產品與操控端連接起來。我國目前的通信方式包括總線型(有線型，需要提前布線)、無線型和電力載波型(通過強電)一款智能產品選擇采用某種通信協議，就意味著其無法與采用其他通信協議的產品相兼容。在多種通信協議并存的情況下，盡管知名企業的殺入給智能家居行業的發展帶來了無限活力，但也引發了人們對產品長期處于碎片化、行業格局嚴重割據等問題的擔憂。

政策環境、社會環境、消費背景、技術環境下的宏觀分析

3.1政策環境：國家政策布局智能家居成智能時代新“風口”

早在2012年年初，國家便已將智能家居列入“十二五規劃”的九大產業，工信部、發改委和科技部也將智能家居列為未來中國高新技術發展領域的重點方向之一。

在新形勢下國家加大了對互聯網以及物聯網技術的發展。發改委、工信部等14個部門共同發布《國家物聯網發展專項行動計劃》，明確將智能家居作為戰略性新興產品培育發展。

在國家的利好政策驅動下，作為物聯網領域下的朝陽產業，智能家居幾乎被推到了智能新時代的“風口”之巔，自然也掀起了許多傳統企業的“技術革新”熱潮。

2018年，國家把智能家居寫入了政府報告，2018年要大力改造提升傳統產業，將發展智能制造作為主攻方向。同時，再加上各種高新技術的推陳出新以及人們對家居環境越來越高的要求，這都為智能家居的發展提供了有利條件。智能家居的智能控制功能也越來越強大，同時安全性和舒適性也在提高。

3.2社會環境：人口老齡化進程加快，智能家居需求擴容加速

近幾年，老年化人口數量逐漸增高，老齡化逐漸成為社會發展的主要問題。特別是近幾十年嚴格執行的獨生子女政策和異地工作等原因，很多老年人的照顧需求不能得到有效的滿足。這種情況下，智能家居系統一方面可以輔助老年人自理生活，另一方面可以對老年人健康管理和安全管控發揮作用。 

在此背景下，智能家居的需求落在了年齡層更大一些的群落，也就是老年人，同時老齡化進度條的推進，需求市場的擴大，是支撐智能家居步入快速拓展期的因素之一。

3.3消費背景：消費升級，新生代消費群體成智能家居需求先導

我國居民人均可支配收入一直保持較快增長，相應的物價水平增速則相對平緩，消費者消費觀念不斷更新升級，消費者的購買決策開始從單一的追求性價比向追求設計、質量、健康、品牌等多元化方向發展。

尤其80、90后等年輕群體逐漸掌握購買的決策權，成為消費的主導力量。從消費訴求角度來看，他們非常注重生活的舒適度、效率，與父輩相比，新生代消費群體更會享受生活，并樂于主動出擊尋找辦法將自己從繁復的家居生活中解放出來。

在購買家用電器、家居設備時，新生代消費群體看重的不僅是價格、質量等因素，他們的消費趨勢在逐漸向智能、健康、舒適等方向靠攏，智能化+人性化已經成為年輕消費者對家居環境的新追求，在家用電器不斷趨于智能化的今天，用科技手段滿足生活所需、提高生活效率將成為消費趨勢的先導。

3.4技術環境：人工智能、物聯網、嵌入式技術的應用，打破產業操作壁壘

隨著嵌入式技術的發展、物聯網及人工智能時代的到來，給智能家居的發展提供了堅固的技術基礎。物聯網技術打破了“信息孤島”效應，打破了功能上不關聯互動、信息上不共享的獨立家電產品所形成的應用障礙。人工智能技術打破了“手動操作”，解決智能家居產品與用戶溝通的一大突破口。嵌入式系統技術綜合了計算機軟硬件、傳感器技術、集成電路技術、電子應用技術為一體的復雜技術，恰恰為功能復雜、需要綜合使用多種技術的智能家居系統提供了得力的解決方案。由此可見，技術是智能家居發展的重要突破口之一。

智能家居產業概況及投融資情況

4.1多維度分析智能家居產業市場

（1）全球智能家居市場

從世界各國的智能家居發展情況來看，發達國家智能家居具有先發優勢。2018年，美國則以189億美元的智能家居市場規模，穩居全球智能家居市場規模之最。 

毫不意外，2018年智能家居滲透率排名的第一也是美國，其后依次是挪威、愛沙尼亞、丹麥、瑞典。我國的智能家居產品滲透率則僅僅有4.9%，增長潛力可觀。 

由于各國用戶對于傳統家居的使用習慣的不同，在考慮購入智能家居時會表現出不同的喜好。

在美國市場，家用中央空調滲透率已經超過70%，且有85%的家庭安裝有加熱設備中央調溫器，60%的家庭裝有制冷設備中央調溫器，以智能調溫器為代表的智能節能產品受到青睞。

在歐洲市場，安防產品受到消費者的關注。英國、西班牙和德國等國有近80%的寬帶家庭用戶傾向于選擇智能家庭安防產品。

在日韓，智能門鎖類產品的普及率也在70%-80%。

相較而言，我國的智能家居滲透率不足5%。造成這一現狀的原因在于許多國內用戶看來，對智能家居的需求不是很高，智能家居產品的宣傳力度不是很大，國內民眾90%對智能家居沒有很好的認識，還不了解有哪些智能家居產品，其次對產品的安全性產生質疑。

（2）中國的智能家居市場

受益于人工智能和物聯網技術的應用，智能家居進入行業發展快速通道。據數據統計，中國智能家居市場規模突破3000億元，可見規模十分龐大。中商產業研究院預計，未來幾年智能家居行業規模將進一步擴大，2018年將達到4000億元。

（3）中國智能家居產品地域分布情況

據中國智能家居產業聯盟統計，我國智能家居廠商主要分布在東部地區，其中廣東地區分布的廠商占比最高。

4.2智能家居產業鏈概況

智能家居生態系統龐大，涉及眾多的細分領域。智能家居產業鏈：

1）上游主要是硬件系統及技術支持，上游是產業發展的基礎，硬件推動智能家居的創新，而技術支持使得產品更加智能化。包括：傳感器、芯片/開發板、材料及屏幕、通訊服務、大數據、操作系統等；

2）中游主要是智能家居產品廠商、供應鏈平臺、代工廠商等，涵蓋了生活中安防、娛樂、健康醫療等場景；

3）下游主要是各類渠道商。渠道商和服務商最貼近終端用戶，是智能家居產業推廣的核心力量。實現智能家居的購買、安裝、控制，包括：電商平臺、商場超市等。

（1）智能家居各類產品情況

據統計，智能家居各類產品中家庭安防、智能家電、智能照明占據市場較大份額。

1）智能家電：智能家電行業核心產品主要包括，空調、平板電視、洗衣機、冰箱、熱水器等，其中在2017年空調、平板電視、廚房大電位居銷售前三。據中商產業研究院統計，2017年中國智能家居市場規模達到了2828億元，預計2018年將近3500億元。目前空調、冰箱、洗衣機等家電是智能化需求最大，也是市場需求最高的。我國智能家電具有代表性企業包括：美的--智能生態冰箱、海爾--智能熱水器、格力--智能空調等。

2）智能安防：家庭智能安防主要包括，燃氣泄漏報警、門窗被打開報警、火災煙霧報警、SOS緊急報警（突發病癥一鍵報警）等。據數據統計，2017年中國安防行業總產值達6840億元，其中，家庭安防類設備在2020年將創造約470億美元的市場，這將是智能安防領域不可忽視的市場。我國智能安防具有代表性企業包括：海康威視--報警、門禁、可視對講產品、安居寶--智能家居、大華技術--智能機柜、報警、門禁產品等。

3）智能照明：智能照明的應用領域還主要集中在商務領域和公共設施領域，隨著技術的發展和產品推廣力度的加大，家居領域的智能照明應用有望普及。據統計，中國智能照明市場規模從2015年的19億元增長至2017年的近150億元，年增長率保持在25%左右，預測到2020年市場規模有望超270億元。我國智能照明具有代表性企業包括：歐普照明--家居燈具等、三雄極光--節能燈、熒光燈等。

（2）智能家居產業爆發因素

1）合理的價格水平：價格是消費者購買的產品最關心的問題，成為制約智能家居產品快速發展的主要原因之一。將價格調整為大多數人能夠接受的合理水平是智能家居得以廣泛應用的先決條件。

2）良好的用戶體驗和實用功能：智能家居的主旨是優化生活體驗，它既不單單是產品的構成，也不是一種新興的商業模式，而更多的是詮釋一種智能優質的生活方式。有了用戶體驗，智能家居才有市場，良好的用戶體驗將激發客戶的購買意愿。

3）智能家居生態的建立：智能家居生態是基于智能家居系統中衍生出的產品和服務，涉及人們日常生活的各個領域，包括：餐飲、服飾、購物、家庭娛樂、安防等。隨著智能家居市場推廣普及，消費者的使用習慣正在逐步培養，傳統家電廠商和互聯網巨頭紛紛在智能家居行業布局生態圈。

4.3投融資情況：市場吸引眾多資本加入投資逐漸回歸理性

智能硬件領域中，智能家居的融資事件數量位居前列。2014年以來互聯網公司、家電企業等頭部玩家動作不斷，智能家居創業領域同樣引起了資本的高度關注，創業企業正在成為行業內一股重要的新生力量。從融資事件數量看，2016年融資事件達97起，2017年為87起，2018年上半年為21起，智能家居投資熱度有所回落，資本逐漸回歸理性。

從融資階段看，智能家居領域的融資事件有超過70%來自于天使輪和A輪，說明行業尚處在發展的早期階段。

互聯網巨頭、傳統制造業企業紛紛布局與典型獨角獸企業

互聯網巨頭、傳統制造業紛紛布局搭建智能新生態。消費升級的大背景下，國內外多家IT巨頭及零售巨頭爭相進入，驅動了智能家居在市場的普及度，并助力智能家居市場發展提速。

海爾U-home智能家居、三星Smart Things智慧物聯等傳統家電廠商提供了家居智能化的解決方案。隨著阿里巴巴與線下家居賣場共同宣布達成新零售戰略合作，標志著騰訊、阿里巴巴等互聯網商業巨頭在智能家居領域也將開啟新零售的全新時代。

產業發展趨勢展望

（1）智能家居應用場景不斷擴大，綠色化、安全化、個性化產品更受青睞

隨著智能家居技術日趨成熟可靠，產品不斷豐富，智能化和人機交互升級大大拓寬智能家居的應用場景，智能化的體驗將滲透到家居生活的方方面面。

在消費升級帶動下，用戶更偏愛高質量、高安全、個性化的產品。越來越多的消費者由過去的片面追求商品價格，開始向綠色、環保、智能的家居建材產品轉變，對家居選材也逐漸偏向于實用性、安全性和智能性。未來，以智能家居產品為觸角，獲得消費者生活習慣數據挖掘和分析，將分析結果與第三方服務商對接，向消費者提供個性化服務。

（2）從單一到統一成智能家居未來發的趨勢

單一的智能家居產品是無法支撐全部的智能家居生活的需求的，而多產品協同構建起的智能家居生態對智能家居生活的支撐是有力的。目前，無論是國際還是國內均沒有統一的智能家居行業標準。這種情況下，具有不同廠商背景的家居產品協同那個運作難度極大。

但從目前互聯網企業跨界融合步伐的加快和傳統企業不斷轉型升級的現狀來看，從“單品到互聯”的趨勢將更加明朗，智能化的平臺建設將進一步優化。

隨著智能家居的標準統一，設備之間的連接打通，智能家居系統一體化將讓人們智能家居體驗實現新的跨越。

（3）人機交互性能大大提升

智能家居產品正在由弱智能化向智能化發展。而智能化家居產品的用戶將由引領消費潮流的嘗鮮者拓展普及到普通的消費大眾中，這里老人和小孩都是值得關注的用戶群體。這里，更智能化的技術應用、更復雜的用戶結構和更廣泛的用戶覆蓋等因素必將促使智能家居產品趨于簡單實用。

（4）平臺滲透全面釋放 打破互聯壁壘

互聯網巨頭如阿里巴巴、百度搭建的IaaS、PaaS平臺，中間解決方案商例如雅觀、涂鴉搭建的SaaS平臺，三大運營商搭建的互聯平臺，移動手機商如小米、華為、vivo搭建的生態鏈平臺等，都在通過平臺構筑生態壁壘。不論是通過電商渠道或AI附能構建生態壁壘，都是對智能家居產業鏈的資源大整合。

智能家居的一大批企業正在借助平臺的力量打破互聯壁壘，目前的生態構筑環節相比曾經的單打獨斗時代，有一定的進步，實現了更多的設備互聯、場景構筑與體驗提升，未來將是平臺級之間的共贏合作，構筑智能家居互聯互通的真正時代。